Edificio de 24 viviendas, locales y aparcamientos entre medianeras. San Juan

 

Building between party walls with 24 flats, commercial premises and garage. Sant Joan

 

 

 Arquitectos/Architects:
Ignacio Fco. Pérez Alemañ
María José Sánchez Vicent		 Plano de situación/Site plan

Situación/Location:
Avenida La Rambla. San Juan

Promotor/Developer:
Edificio Batiste S.L.

Aparejador/Surveyor:
Alfonso Gomis Sala

Empresa Constructora/Contractor:
Construcciones Bautista Pérez S.L.

Fotografías/Photographs:
Autores/Authors

 

Del primer acercamiento al estudio del solar, surge la reflexión acerca de la falta de transparencia de los vestíbulos de entrada a las viviendas con la calle, en edificios construidos entre medianeras.

Para ello se producen dos fisuras en el edificio que permiten proyectar los accesos de las viviendas con el espacio exterior. Al mismo tiempo, nos permite una lectura de fluidez y ligereza de los volúmenes que se generan.

Esta sensación de apertura, continua en el interior de las viviendas a través de los espacios de estar mediante una piel de vidrio protegida con un sistema fijo de fachada perforada.

La materialidad del edificio quiere manifestar la ligereza de las piezas de las viviendas, independiente de los accesos y locales, mediante la piel de ladrillo blanco que recorre todo su perímetro y la piedra negra para los espacios comunes.
     



The first approach to studying the plot led to reflection on the lack of transparency of the street entrance hallways leading to the flats in buildings constructed between party walls.

The resulting two fissures in the building allow the entrances to the flats to be designed with reference to exterior space. At the same time, they provide a reading of fluidity and lightness in the blocks they generate.

This sensation of openness continues inside the flats through the glass skin of the living rooms, protected by a fixed perforated façade system.

The materials aim to display the lightness of the rooms in the flats, independent from the entrances and ground-floor premises, through the white brick skin that continues over their entire perimeter and the black stone for the communal spaces.